Jak wygląda nadzór inwestorski?

Inspektor nadzoru będzie potrzebny m.in.na budowie: obiektów użyteczności publicznej i zamieszkania zbiorowego o kubaturze większej lub równej 2500 m3., ale nie tylko. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie rodzajów obiektów budowlanych, przy których realizacji jest wymagane ustanowienie inspektora nadzoru inwestorskiego określa rodzaje obiektów budowlanych, przy których realizacji jest wymagane ustanowienie inspektora nadzoru inwestorskiego, oraz listę obiektów budowlanych […]

Taki obowiązek jest nakładany w decyzji o pozwoleniu na budowę. Czy jednak zawsze organ może nałożyć na inwestora taki obowiązek? Zgodnie z Prawem budowlanym (Dz.U. 1994 Nr 89 poz. 414, Art. 18), nadzór inwestorski nie jest zawsze obowiązkowy, ale może być wymagany w określonych przypadkach. Inwestor ma obowiązek zorganizowania procesu budowy, w tym zapewnienia m.in. […]

Ile kosztuje nadzór inwestorski? Cena za nadzór inwestorski często stanowi pewien procent od wartości robót budowlanych w całej inwestycji. Cena usługi nadzoru inwestorskiego zależy od ilości czasu, jaki inżynierowie muszą poświęcić na realizację projektu, skali i skomplikowania projektu oraz zakresu obowiązków. Jest to także uzależnione dodatkowych wymagań Inwestora. Zawsze proponujemy wstępne spotkanie (np. online lub […]

Nadzór inwestorski może pełnić osoba lub firma posiadająca inspektorów nadzoru w odpowiednich branżach. Inspektor nadzoru inwestorskiego, to osoba posiadająca odpowiednie uprawnienia budowlane, które są przyznawane na podstawie przepisów Prawa budowlanego. Inspektor nadzoru inwestorskiego musi mieć nie tylko wykształcenie techniczne, ale także odpowiednią praktykę zawodową, dostosowaną do rodzaju i stopnia skomplikowania robót budowlanych. Uprawnienia do pełnienia […]

Wykonując nałożony obowiązek, inwestor ustanawia inspektora lub inspektorów nadzoru inwestorskiego, o specjalnościach określonych przez właściwy organ. Podstawą do sprawowania tej funkcji jest decyzja inwestora, który zgodnie z przepisami Prawa budowlanego odpowiada za organizację procesu budowy. Inspektor nadzoru inwestorskiego jest wyznaczany w celu zapewnienia zgodności robót budowlanych z projektem, przepisami prawa oraz zasadami sztuki budowlanej.Kiedy musi […]

Inspektor nadzoru inwestorskiego dba o interesy inwestora bezpośredniego. Obowiązki inspektora nadzoru inwestorskiego są precyzyjnie określone w przepisach Prawa budowlanego. Do jego podstawowych zadań należy reprezentowanie inwestora na budowie poprzez sprawowanie kontroli nad realizacją robót budowlanych. Nadzór Inwestorski musi dbać o to, aby prace były wykonywane zgodnie z projektem, pozwoleniem na budowę, przepisami prawa oraz zasadami wiedzy […]