Baza wiedzy

Rozszerzenie katalogu obiektów realizowanych na zgłoszenie to najszerzej komentowana część nowelizacji Prawa budowlanego obowiązującej od 07.01.2026 r. Komentarze koncentrują się na tym, co „można na zgłoszenie”. Rzadziej pada pytanie, czym zgłoszenie różni się od pozwolenia w rozkładzie ryzyka, a to rozróżnienie decyduje o tym, czy uproszczona ścieżka jest dla konkretnej inwestycji korzyścią.Co wchodzi do katalogu […]

Dyrektywa w sprawie charakterystyki energetycznej budynków nakazuje państwom członkowskim zapewnić, aby wszystkie nowe budynki były projektowane w sposób optymalizujący ich potencjał wykorzystania energii słonecznej na podstawie natężenia promieniowania słonecznego w danym miejscu, co umożliwi późniejszą opłacalną instalację technologii słonecznych. Polski projekt warunków technicznych przenosi tę zasadę do przepisu ogólnego: budynek i urządzenia z nim związane projektuje […]

Pomieszczeniem zagrożonym wybuchem jest pomieszczenie, w którym może wytworzyć się mieszanina wybuchowa z wydzielających się palnych gazów, par, mgieł lub pyłów w ilości takiej, że jej wybuch spowodowałby przyrost ciśnienia przekraczający 5 kPa. Definicja jest ilościowa, więc kwalifikacja nie wynika z samej obecności substancji palnej, ale z tego, ile jej może się wydzielić do konkretnej […]

Dwie zmiany obowiązujące od 07.01.2026 r. przebudowały relacje między inwestorem a organami administracji budowlanej. Pierwsza, art. 10b, formalizuje odwołania i zażalenia i podnosi próg skutecznego prowadzenia sporu. Druga, art. 51a, wprowadza mechanizm pouczenia przed sankcją, opisywany jako żółta kartka. Obie działają w przeciwnych kierunkach: pierwsza zaostrza wymagania wobec stron, druga łagodzi reakcję organu na potknięcia […]

Prawo budowlane wiąże tryb formalny dla magazynu energii elektrycznej z dwoma kryteriami naraz: pojemnością nominalną i tym, czy magazyn jest wolno stojący, czy instalowany w budynku. Instalowanie magazynu o pojemności nominalnej niewiększej niż 30 kWh nie wymaga ani pozwolenia, ani zgłoszenia. Budowa wolno stojącego magazynu o pojemności większej niż 30 kWh i niewiększej niż 300 kWh […]

To są dwie odrębne instytucje prawne, które w praktyce bywają mylone, a jedna nie zastępuje drugiej.Ocena zagrożenia wybuchem należy do reżimu ochrony przeciwpożarowej. Wykonuje się ją w obiektach i na terenach przyległych, gdzie prowadzone są procesy technologiczne z użyciem materiałów mogących wytworzyć mieszaniny wybuchowe albo gdzie takie materiały są magazynowane. Obejmuje wskazanie pomieszczeń zagrożonych wybuchem, […]

Wiata magazynowa przy hali produkcyjnej wygląda na obiekt prostszy niż jakikolwiek budynek na terenie zakładu. Mimo to jej kwalifikacja prawna potrafiła generować spory dłuższe niż sama budowa. Od odpowiedzi na pytanie, czy konstrukcja jest wiatą, czy budynkiem, zależała ścieżka administracyjna: pozwolenie, zgłoszenie albo brak formalności. A samej definicji wiaty w ustawie nie było.Od 20.09.2026 r. […]

Prawo budowlane zwalnia z pozwolenia na budowę i ze zgłoszenia instalowanie urządzeń fotowoltaicznych o mocy zainstalowanej elektrycznej niewiększej niż 150 kW. Powyżej tego progu zwolnienie nie działa i wraca zasada ogólna, czyli pozwolenie na budowę. Zgłoszenie nie jest przewidziane. Pojęcia mocy zainstalowanej elektrycznej nie definiuje Prawo budowlane. Definiuje je ustawa o odnawialnych źródłach energii: dla instalacji […]

Rozwiązania zamienne to mechanizm pozwalający spełnić wymagania ochrony przeciwpożarowej w sposób inny niż określony w przepisach, pod warunkiem że proponowane rozwiązanie ogranicza możliwość powstania pożaru, a w razie jego wystąpienia zapewnia nośność konstrukcji przez określony czas, ogranicza rozprzestrzenianie się ognia i dymu w obiekcie oraz pożaru na sąsiednie obiekty lub tereny przyległe, zapewnia możliwość ewakuacji […]