Nadzór inwestorski może pełnić osoba lub firma posiadająca inspektorów nadzoru w odpowiednich branżach. Inspektor nadzoru inwestorskiego, to osoba posiadająca odpowiednie uprawnienia budowlane, które są przyznawane na podstawie przepisów Prawa budowlanego.
Inspektor nadzoru inwestorskiego musi mieć nie tylko wykształcenie techniczne, ale także odpowiednią praktykę zawodową, dostosowaną do rodzaju i stopnia skomplikowania robót budowlanych.
Uprawnienia do pełnienia funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego przyznaje właściwa izba samorządu zawodowego, a warunkiem ich uzyskania jest zdanie egzaminu ze znajomości procesu budowlanego oraz praktycznego zastosowania wiedzy technicznej.
Funkcję tę mogą pełnić osoby, których kwalifikacje zawodowe zostały uznane w Polsce lub które uzyskały odpowiednie uprawnienia za granicą na mocy przepisów międzynarodowych.
Osoby pełniące funkcję inspektora nadzoru inwestorskiego są odpowiedzialne za kontrolę zgodności realizowanych robót budowlanych z projektem, przepisami prawa oraz zasadami wiedzy technicznej, co zapewnia bezpieczeństwo i jakość budowanych obiektów. Z tego powodu ważne jest, aby osoba lub firma świadcząca usługi nadzoru inwestorskiego posiadały odpowiednie ubezpieczenie OC.
