“Fuzja” to przebudowywany na zespół mieszkalno-biurowo-rozrywkowy dawny kompleks fabryczny Karola Scheiblera o powierzchni 8 hektarów, położony w Łodzi między ulicami Tymienieckiego i Milionową. Inwestycja składa się z 20 budynków z czego 14 to zaadoptowane budynki o charakterze historycznym. Na terenie obiektu znajdują się budynki mieszkalne, budynki biurowe oraz przestrzenie przeznaczone na usługi, sklepy, restauracje i rekreację. Sercem inwestycji jest zabytkowa secesyjna elektrociepłownia z 1910 roku.