Analiza działki inwestycyjnej to rozszerzona ocena gruntu pod kątem możliwości realizacji przedsięwzięcia budowlanego. Łączy perspektywę prawną, planistyczną, techniczną, środowiskową i ekonomiczną. Jej celem jest określenie, czy planowany projekt może powstać zgodnie z przepisami i założonym budżetem.
Zakres analizy działki inwestycyjnej obejmuje m.in.:
- weryfikację księgi wieczystej,
- ustalenie przeznaczenia terenu i parametrów zabudowy,
- dostęp do infrastruktury komunikacyjnej i technicznej,
- badania geotechniczne i ocenę warunków środowiskowych,
- analizę chłonności działki i potencjału inwestycyjnego.
Profesjonalna analiza działki inwestycyjnej wspiera proces decyzyjny inwestora. Pozwala realnie oszacować koszty i harmonogram, przewidzieć ograniczenia oraz określić wartość gruntu w kontekście planowanego projektu.
Pełne omówienie znajdziesz w artykule 10 zasad dobrej analizy działki inwestycyjnej.
