Harmonogram inwestycji to narzędzie planistyczne, które porządkuje kolejność i czas realizacji wszystkich działań w projekcie budowlanym – od przygotowania dokumentacji, przez wybór wykonawców i dostawców, aż po poszczególne roboty budowlane i odbiory techniczne. Dla inwestora harmonogram inwestycji jest podstawą kontroli postępu prac, umożliwia ocenę realności terminów, a także wczesne identyfikowanie opóźnień i ich skutków finansowych. Odpowiednio przygotowany harmonogram pozwala powiązać czas realizacji z budżetem oraz kamieniami milowymi projektu, a tym samym daje inwestorowi narzędzie do podejmowania świadomych decyzji i minimalizowania ryzyk.
Powiązane artykuły
Ile kosztuje pozwolenie na budowę?24 lipca 2025Przeczytaj wpis
Ile kosztuje pozwolenie na budowę?
Koszt uzyskania pozwolenia na budowę zależy m.in. od rodzaju, przeznaczenia i powierzchni obiektu. Opłata skarbowa za pozwolenie na budowę jest określana w przepisach prawa i może różnić się w zależności od typu inwestycji. Niezależnie od tego, kto wydaje pozwolenie na budowę?, wysokość opłaty ustalana jest według jednolitych przepisów.Koszt formalny – opłata skarbowaJednym z elementów kosztu uzyskania […]
Zakończenie budowy i przejście do użytkowania24 lipca 2025Przeczytaj wpis
Zakończenie budowy i przejście do użytkowania
Zgłoszenie zakończenia budowy a pozwolenie na użytkowanie to dwa różne tryby formalnego zamknięcia inwestycji. Wybór właściwej procedury zależy od rodzaju obiektu i zapisów w decyzji o pozwoleniu na budowę. Każda z nich wymaga spełnienia konkretnych wymogów administracyjnych. Ich niedopilnowanie może skutkować konsekwencjami prawnymi. To nie tylko kwestia formalna, ale element odpowiedzialnego zarządzania procesem budowlanym regulowanym […]
Pozwolenie na budowę: 65 dni roboczych czy kalendarzowych?24 lipca 2025Przeczytaj wpis
Pozwolenie na budowę: 65 dni roboczych czy kalendarzowych?
Dla inwestora kluczowe jest nie tylko to, kto wydaje pozwolenie na budowę, ale również w jakim trybie liczony jest czas na wydanie decyzji. W procesie ubiegania się o pozwolenie na budowę istotnym elementem jest czas oczekiwania na pozwolenie na budowę. Zgodnie z przepisami Prawa budowlanego, organ administracyjny ma 65 dni kalendarzowych na rozpatrzenie kompletnego wniosku […]
Jakie zmiany w projekcie może wprowadzić kierownik budowy? 24 lipca 2025Przeczytaj wpis
Jakie zmiany w projekcie może wprowadzić kierownik budowy?
Kierownik budowy odpowiada za nadzór nad realizacją inwestycji zgodnie z projektem budowlanym i obowiązującymi przepisami. W toku realizacji mogą pojawić się okoliczności wymagające wprowadzenia zmian technicznych, funkcjonalnych lub organizacyjnych. Zakres możliwych zmian w trakcie realizacji inwestycji określa art. 36a ustawy Prawo budowlane (Dz.U. 2023 poz. 682 z późn. zm.), który rozróżnia tzw. istotne i nieistotne odstąpienia od […]
Etapy inwestycji budowlanej 28 sierpnia 2025Przeczytaj wpis
Etapy inwestycji budowlanej
Etapy inwestycji budowlanej to podział całego procesu realizacji obiektu na logiczne fazy, które porządkują zarówno działania inwestora, jak i wszystkich uczestników projektu. Obejmują one m.in. przygotowanie inwestycji (analizy, decyzje administracyjne, dokumentację projektową), etap realizacyjny (roboty budowlane wraz z nadzorem i kontrolą jakości) oraz etap odbiorów i przekazania obiektu do użytkowania. Każdy z etapów wiąże się […]
Schemat procesu inwestycyjnego28 sierpnia 2025Przeczytaj wpis
Schemat procesu inwestycyjnego
Schemat procesu inwestycyjnego to uporządkowana sekwencja kroków i decyzji, które prowadzą od koncepcji inwestycji do oddania obiektu do użytkowania. Obejmuje on m.in. analizę potrzeb i lokalizacji, badania due diligence, przygotowanie dokumentacji projektowej, wybór modelu kontraktowego, realizację budowy, odbiory oraz przekazanie obiektu użytkownikowi. Schemat jasno definiuje bramy decyzyjne (GO/NO-GO), wskazuje odpowiedzialności poszczególnych uczestników procesu (inwestora, projektantów, […]
Porozmawiajmy o współpracy
UNI-FORM
Biurowe Centrum Biznesu,
Łagiewnicka 54/56 bud. C, 3p.
91-463 Łódź
