Zakończenie budowy i przejście do użytkowania wiąże się z koniecznością spełnienia określonych wymagań formalnych. Decyzja o pozwoleniu na użytkowanie pozwala na legalne korzystanie z nowo wybudowanego obiektu. Pozwolenie na użytkowanie (PnU) wydawane jest przez powiatowego lub wojewódzkiego inspektora nadzoru budowlanego, odpowiednio do organu wydającego pozwolenie na budowę. Wniosek należy złożyć po zakończeniu budowy, ale przed rozpoczęciem użytkowania obiektu. Obejmuje on dokumentację budowlaną, oświadczenia oraz protokoły z odbiorów technicznych, w których po stronie inwestora uczestniczy nadzór inwestorski: przygotowuje spis usterek, pilnuje terminu ich usunięcia i odbiera dokumentację powykonawczą.
W praktyce warto wiedzieć, kiedy pozwolenie na użytkowanie nie jest wymagane? – przepisy przewidują bowiem sytuacje, w których wystarczające jest zgłoszenie zakończenia budowy.
W trakcie zamykania procesu budowy warto wiedzieć, że oprócz decyzji o pozwoleniu na użytkowanie istotne są także: dokumentacja powykonawcza oraz projekt powykonawczy, które w modelu z inwestorem zastępczym trafiają do inwestora zweryfikowane, razem z raportem końcowym i przekazaniem obiektu do użytkowania.
Zobacz też projekt powykonawczy – kto wykonuje?
