Działka przemysłowa to rodzaj gruntu przeznaczonego na cele związane z działalnością przemysłową, produkcyjną, magazynową, składową oraz usługową. Przeznaczenie takie jest określone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub w decyzji o warunkach zabudowy w przypadku braku MPZP.
Działki przemysłowe są zlokalizowane w miejscach, które umożliwiają łatwy dostęp do niezbędnej infrastruktury, takiej jak drogi dojazdowe, sieci energetyczne, wodociągowe, kanalizacyjne oraz gazowe. Takie działki często znajdują się w strefach przemysłowych lub na obrzeżach miast, gdzie ich działalność nie zakłóca funkcji mieszkaniowych.
Cechy charakterystyczne działek przemysłowych obejmują:
- Uzbrojenie terenu: Działki te są zazwyczaj wyposażone w infrastrukturę techniczną niezbędną do prowadzenia działalności przemysłowej.
- Lokalizacja: Usytuowanie w strefach przemysłowych lub na obrzeżach miast, co minimalizuje wpływ na obszary mieszkalne.
- Przeznaczenie: W MPZP lub decyzji o warunkach zabudowy określono przeznaczenie terenu na cele przemysłowe, produkcyjne, magazynowe itp.
- Normy ochrony środowiska: Muszą spełniać odpowiednie normy ochrony środowiska, które regulują emisje, hałas oraz inne czynniki mogące wpływać na otoczenie.
Działki przemysłowe są kluczowe dla rozwoju gospodarczego, gdyż umożliwiają lokalizację i rozwój zakładów przemysłowych, magazynów oraz innych obiektów związanych z działalnością produkcyjną i usługową. Działkę przemysłową można przekształcić.
