Pracownia Architektoniczna

Pozwolenie na budowę to decyzja administracyjna wydawana przez organ administracji architektoniczno-budowlanej – najczęściej starostę lub prezydenta miasta na prawach powiatu. Uprawnia ono inwestora do rozpoczęcia robót budowlanych, potwierdzając zgodność planowanej inwestycji z przepisami prawa, w tym z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzją o warunkach zabudowy (WZ), ustawą Prawo budowlane oraz przepisami techniczno-budowlanymi. Legalne […]

Analiza działki inwestycyjnej to rozszerzona ocena gruntu pod kątem możliwości realizacji przedsięwzięcia budowlanego. Łączy perspektywę prawną, planistyczną, techniczną, środowiskową i ekonomiczną. Jej celem jest określenie, czy planowany projekt może powstać zgodnie z przepisami i założonym budżetem.Zakres analizy działki inwestycyjnej obejmuje m.in.:Profesjonalna analiza działki inwestycyjnej wspiera proces decyzyjny inwestora. Pozwala realnie oszacować koszty i harmonogram, przewidzieć […]

Weryfikacja projektu to etap oceny koncepcji inwestycji przed jej uszczegółowieniem i przygotowaniem pełnej dokumentacji. Polega na sprawdzeniu, czy założenia projektowe są zgodne z celami biznesowymi inwestora, możliwe do zrealizowania w ramach budżetu, harmonogramu i obowiązujących przepisów prawa.Do kluczowych aspektów weryfikacji projektu należą:Dla inwestora weryfikacja projektu to mechanizm kontroli ryzyka. Pozwala upewnić się, że pomysł na […]

Analiza działki to proces weryfikacji, czy grunt nadaje się pod planowaną inwestycję. Obejmuje ocenę uwarunkowań prawnych, planistycznych, technicznych i środowiskowych, które wpływają na możliwość zabudowy oraz przyszłą wartość nieruchomości.Najczęściej w ramach analizy działki sprawdza się:Rzetelna analiza działki pozwala uniknąć kosztownych błędów, przewidzieć ryzyka formalne i techniczne oraz dopasować projekt do realnych możliwości terenu. Dla inwestora […]

Weryfikacja dokumentacji projektowej to proces systemowego sprawdzenia kompletności, spójności i zgodności z prawem materiałów projektowych. Obejmuje analizę formalno-prawną, techniczną i międzybranżową, której celem jest upewnienie się, że dokumentacja jest gotowa do złożenia w urzędzie oraz do wykorzystania podczas realizacji inwestycji.Do najważniejszych elementów weryfikacji dokumentacji projektowej należą:Dla inwestora weryfikacja dokumentacji projektowej to inwestycja w płynny przebieg […]

Projekt powykonawczy to dokumentacja techniczna, która powstaje po zakończeniu budowy i odzwierciedla rzeczywisty stan zrealizowanego obiektu. Jest to aktualizacja projektu budowlanego, uwzględniająca wszystkie zmiany, jakie zostały wprowadzone w trakcie realizacji inwestycji. Dokument ten zawiera szczegółowe informacje o konstrukcji, instalacjach oraz materiałach użytych w budowie.Głównym celem projektu powykonawczego jest dostarczenie kompletnej i precyzyjnej dokumentacji budynku, która:Projekt […]