Pracownia Architektoniczna

Obowiązkową zawartość raportu o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko określa art. 66 ustawy OOŚ. Dokument obejmuje kilka bloków: opis przedsięwzięcia i warunków jego użytkowania, opis stanu środowiska w zasięgu oddziaływania, warianty realizacji, analizę przewidywanych oddziaływań, działania minimalizujące i kompensujące oraz propozycję monitoringu.Szczególne znaczenie ma wariantowanie. Raport musi opisać wariant proponowany przez inwestora, racjonalny wariant alternatywny oraz […]

Inwentaryzacja przyrodnicza to badania terenowe, których wyniki stanowią podstawę raportu OOŚ. Obejmują rozpoznanie siedlisk, flory i fauny w zasięgu oddziaływania inwestycji, ze szczególnym uwzględnieniem gatunków i obszarów chronionych.Najważniejszą cechą inwentaryzacji jest sezonowość. Aby wyniki były wiarygodne, badania muszą objąć właściwe okresy fenologiczne, a dla części grup zwierząt oznacza to obserwacje prowadzone przez pełny rok. To […]

Raport o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko to najbardziej rozbudowany dokument środowiskowy w procesie inwestycyjnym. Zawiera pełną analizę wpływu planowanego przedsięwzięcia na poszczególne elementy środowiska, opartą między innymi na wariantowaniu, modelowaniach i badaniach terenowych. Jego obowiązkową zawartość określa zakres raportu OOŚ wynikający z art. 66 ustawy OOŚ.Raport powstaje obowiązkowo dla przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na […]

Karta informacyjna przedsięwzięcia i raport OOŚ to dwa różne dokumenty przygotowywane na innych etapach procedury środowiskowej. KIP otwiera postępowanie dla przedsięwzięć z grupy II i służy organowi do oceny, czy pełna ocena oddziaływania będzie potrzebna.Zakres, zawartość i przebieg procedury związanej z kartą informacyjną przedsięwzięcia wynikają z art. 62a ustawy OOŚ. Dokument sporządza się zwykle w […]

Ustawa OOŚ nie stawia autorowi karty informacyjnej przedsięwzięcia żadnych wymogów kwalifikacyjnych. To istotna różnica względem raportu OOŚ, którego zespół autorów musi spełniać warunki z art. 74a ustawy, w tym dotyczące wykształcenia i doświadczenia, oraz złożyć oświadczenie pod rygorem odpowiedzialności karnej.W praktyce KIP przygotowują specjaliści z zakresu ochrony środowiska we współpracy z projektantem inwestycji. Karta opisuje […]

Screening środowiskowy to etap postępowania, na którym organ rozstrzyga, czy przedsięwzięcie z grupy II wymaga przeprowadzenia pełnej oceny oddziaływania na środowisko. Podstawą tej oceny jest karta informacyjna przedsięwzięcia złożona przez inwestora.Organ zasięga opinii między innymi regionalnego dyrektora ochrony środowiska, właściwej inspekcji sanitarnej oraz Wód Polskich, a następnie wydaje postanowienie. Może stwierdzić obowiązek przeprowadzenia oceny i […]

Rozporządzenie Rady Ministrów z 10 września 2019 r. dzieli przedsięwzięcia mogące oddziaływać na środowisko na dwie grupy. Od tej kwalifikacji zależy, czy inwestor składa kartę informacyjną przedsięwzięcia, czy od początku przygotowuje raport OOŚ.Grupa I obejmuje przedsięwzięcia mogące zawsze znacząco oddziaływać na środowisko. W ich przypadku ocena oddziaływania jest obowiązkowa, a inwestor sporządza raport OOŚ. O […]

Karta informacyjna przedsięwzięcia to dokument, który inwestor dołącza do wniosku o wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach. Sporządza się ją dla przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko, czyli należących do grupy II.Na podstawie KIP organ ocenia, czy inwestycja wymaga przeprowadzenia pełnej oceny oddziaływania na środowisko. Rozstrzygnięcie zapada na etapie screeningu środowiskowego, który może zakończyć się […]

Pozwolenie na budowę to decyzja administracyjna wydawana przez organ administracji architektoniczno-budowlanej – najczęściej starostę lub prezydenta miasta na prawach powiatu. Uprawnia ono inwestora do rozpoczęcia robót budowlanych, potwierdzając zgodność planowanej inwestycji z przepisami prawa, w tym z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzją o warunkach zabudowy (WZ), ustawą Prawo budowlane oraz przepisami techniczno-budowlanymi. Legalne […]