Po zakończeniu budowy, aby legalnie korzystać z budynku, konieczne jest uzyskanie pozwolenia na użytkowanie. Oto kroki, które należy podjąć w tym procesie:

  1. Zawiadomienie o zakończeniu budowy: Zawiadomienie składa się do powiatowego lub wojewódzkiego inspektoratu nadzoru budowlanego, w zależności od tego, który organ wydał pozwolenie na budowę. W zawiadomieniu należy dołączyć niezbędne dokumenty:
    • Oświadczenie kierownika budowy o zgodności wykonania obiektu z projektem i przepisami.
    • Dziennik budowy.
    • Protokoły odbiorów częściowych i końcowych.
    • Dokumentację geodezyjną powykonawczą.
    • Oświadczenia o braku sprzeciwu od Państwowej Straży Pożarnej oraz Państwowej Inspekcji Sanitarnej​.
  2. Kontrola przez nadzór budowlany: Złożenie wniosku o pozwolenie na użytkowanie jest jednocześnie wezwaniem do przeprowadzenia obowiązkowej kontroli przez inspektora nadzoru budowlanego. Kontrola obejmuje m.in. sprawdzenie zgodności obiektu z projektem budowlanym, w tym usytuowanie, kubaturę, powierzchnię, wysokość oraz zgodność wykonania elementów konstrukcyjnych i instalacyjnych.
  3. Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie: Po pozytywnej kontroli, inspektor nadzoru budowlanego wydaje decyzję o pozwoleniu na użytkowanie. Może ona zawierać dodatkowe warunki, które inwestor musi spełnić. Jeśli kontrola wykaże nieprawidłowości, inspektor może odmówić wydania pozwolenia lub zobowiązać inwestora do wykonania dodatkowych prac​.

Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie jest niezbędne do legalnego użytkowania nowo wybudowanego obiektu. Przestrzeganie powyższych procedur oraz zgromadzenie wymaganej dokumentacji zapewnia zgodność z przepisami prawa budowlanego i pozwala uniknąć potencjalnych kar.