Baza wiedzy

Planując inwestycje w nieruchomości, często natrafiamy na pojęcie działka inwestycyjna. Ale działka inwestycyjna co to właściwie oznacza i czym różni się od innych typów gruntów?Działka inwestycyjna co to jest? To nieruchomość gruntowa przeznaczona pod różnego rodzaju inwestycje, takie jak budowa obiektów komercyjnych, usługowych czy przemysłowych. Inwestorzy wybierają takie działki z myślą o przyszłych zyskach, jakie […]

Zasady wyceny nadzoru inwestorskiego opierają się na kilku kryteriach. Przede wszystkim, uwzględnia się wielkość i skomplikowanie projektu. Kolejnym czynnikiem jest zakres obowiązków inspektora, który może obejmować różne częstotliwości kontroli oraz ilość raportów do przygotowania. Lokalizacja projektu również wpływa na koszty, ponieważ regionalne stawki rynkowe różnią się w zależności od popytu na usługi nadzoru. Aby dokładnie […]

Oszacowanie wartości nadzoru inwestorskiego zależy od wielu czynników, które mogą znacząco wpływać na ostateczną wycenę usługi. W przeciwieństwie do zamówień publicznych, gdzie procedury szacowania są ściśle regulowane, w sektorze prywatnym inwestor ma większą swobodę w kształtowaniu zakresu nadzoru i wyborze inspektora. Poniżej przedstawiamy wybrane aspekty, które należy wziąć pod uwagę przy wycenie nadzoru inwestorskiego.Warto również […]

Inspektor nadzoru inwestorskiego jest wymagany zgodnie z art. 25 ustawy Prawo budowlane (Dz.U. 1994 nr 89 poz. 414 z późn. zm.). Jego obecność jest obligatoryjna przy realizacji skomplikowanych inwestycji budowlanych wymagających pozwolenia na budowę. Może być również nałożony przez organ wydający pozwolenie na budowę, jeśli uzna to za konieczne. Inspektor jest odpowiedzialny za kontrolę zgodności […]

Nadzór inwestorski w Polsce ma kod zawodu zdefiniowany w Polskiej Klasyfikacji Działalności (PKD) oraz w Międzynarodowym Standardzie Klasyfikacji Zawodów (ISCO). Kod PKD dla nadzoru inwestorskiego mieści się w ramach działalności w zakresie inżynierii i związane z nią doradztwa technicznego, oznaczony jako PKD 71.12.Z. ISCO natomiast klasyfikuje go jako ISCO-08 2142 (które obejmuje inżynierów budownictwa pełniących […]

Powołanie inspektora nadzoru inwestorskiego jest kluczowym krokiem w procesie realizacji każdej inwestycji budowlanej. Inspektor nadzoru dba o zgodność prac z projektem oraz przepisami prawa, zapewniając tym samym bezpieczeństwo i jakość wykonania. Jednak w trakcie trwania inwestycji może zaistnieć konieczność na zmiana inspektora nadzoru, spowodowana różnymi okolicznościami, takimi jak nieprzewidziane zdarzenia losowe czy niezadowolenie z dotychczasowej […]

Inżynier architekt, to specjalista odpowiedzialny za projektowanie budynków z uwzględnieniem zarówno estetyki, jak i funkcjonalności. Wykorzystuje wiedzę techniczną do tworzenia bezpiecznych i praktycznych rozwiązań budowlanych. Inżynier architekt współpracuje z inżynierami budownictwa przy realizacji projektów, zapewniając zgodność z przepisami prawa budowlanego oraz standardami technicznymi.Dowiedz się kim jest architekt budowlany i architekt adaptujący.Poznaj kluczowe różnice: nadzór autorski a inwestorski – kto za […]

Inspektor nadzoru inwestorskiego odgrywa kluczową rolę w procesie budowlanym, zapewniając, że prace są wykonywane zgodnie z projektem oraz obowiązującymi przepisami. Zrozumienie, jakie są prawa inspektora nadzoru inwestorskiego oraz jaka jest odpowiedzialność inspektora nadzoru inwestorskiego, jest istotne zarówno dla inwestorów, jak i wykonawców.Uprawnienia i zakres odpowiedzialności inspektora są precyzyjnie określone w przepisach prawa budowlanego. Inspektor ma […]

Project Manager w branży budowlanej, to osoba odpowiedzialna za zarządzanie inwestycją budowlaną od fazy planowania do wyboru generalnego wykonawcy. Koordynuje pracę zespołu projektowego, kontroluje budżet i harmonogram, a także zapewnia efektywną komunikację z interesariuszami. Kluczową rolę odgrywa w fazie projektowania oraz podczas przetargu na Generalnego Wykonawcę, przygotowując specyfikacje przetargowe i wybierając odpowiednich wykonawców.Sprawdź czym jest […]