Baza wiedzy

Badania due diligence w kontekście rynku budowlanego, często nazywane technical due diligence, to szczegółowa analiza techniczna nieruchomości, gruntu lub działki, którą planuje się nabyć lub na której planuje się realizację projektu budowlanego. Badania te mogą obejmować ocenę stanu gruntu, dostępności infrastruktury, potencjalnych zagrożeń środowiskowych, a także wszelkich kwestii prawnych związanych z nieruchomością. Celem tych badań jest […]

Plan inwestycyjny na rynku budowlanym to dokument, który szczegółowo opisuje cel, zakres, harmonogram, budżet i strategię realizacji projektu budowlanego. Plan ten może obejmować różne etapy procesu budowlanego, takie jak zakup działki, projektowanie, budowę, utrzymanie i ewentualną sprzedaż lub wynajem obiektu. Plan inwestycyjny jest niezbędny dla inwestorów, wykonawców, banków i innych stron zainteresowanych, aby zrozumieć cel […]

Działka inwestycyjna to grunt, który jest przeznaczony do celów inwestycyjnych. Tego typu działki są wydzielane w planach zagospodarowania przestrzennego dla potencjalnych inwestorów. Główną cechą działek inwestycyjnych jest to, że nie można ich przeznaczyć na zabudowę mieszkalną. Można za to przeznaczyć działkę inwestycyjną pod budynki przemysłowe lub magazynowe, obiekty handlowe, biura lub inne, typowo inwestycyjne rozwiązania. […]

Mapa do celów projektowych jest to opracowanie geodezyjno-kartograficzne sporządzane na potrzeby wykonania projektu budowlanego niezbędnego do otrzymania decyzji o pozwoleniu na budowę. Mapa do celów projektowych jest wykonywana przez osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia zawodowe w dziedzinie geodezji i kartografii.Sprawdź ile kosztuje pozwolenie na budowę?

OPEX w kontekście zakładu produkcyjnego, odnosi się do bieżących wydatków operacyjnych, które firma ponosi na codzienną działalność linii produkcyjnej. Te wydatki mogą obejmować koszty surowców, energii, utrzymania i naprawy sprzętu, wynagrodzeń dla pracowników, a także inne koszty związane z prowadzeniem linii produkcyjnej. OPEX jest wydatkiem bieżącym, który jest regularnie ponoszony w ramach normalnej działalności firmy.Coraz […]

CAPEX w kontekście zakładu produkcyjnego, odnosi się do dużych wydatków kapitałowych, które firma ponosi na budowę, rozbudowę lub modernizację linii produkcyjnej. Te wydatki mogą obejmować zakup nowych maszyn, sprzętu, budynków lub innych aktywów trwałych, które będą używane w produkcji. CAPEX jest często dużym wydatkiem początkowym, ale ma długoterminowe korzyści, ponieważ zwiększa zdolności produkcyjne firmy.Sprawdź czym […]

Prawo budowlane to zbiór przepisów regulujących kwestie związane z procesem budowlanym, w tym projektowanie, budowę, utrzymanie i rozbiórkę obiektów budowlanych. Określa ono zasady działania organów administracji publicznej w tych dziedzinach. Warto zauważyć, że w 2024 roku wprowadzono istotne zmiany w prawie budowlanym. Nowelizacje dotyczyły między innymi warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, […]

Działka budowlana to nieruchomość gruntowa lub działka gruntu, której wielkość, cechy geometryczne, dostęp do drogi publicznej oraz wyposażenie w urządzenia infrastruktury technicznej spełniają wymogi realizacji obiektów budowlanych wynikające z odrębnych przepisów i aktów prawa miejscowego. Może to być zarówno działka zabudowana, jak i niezabudowana. W przypadku działki niezabudowanej, musi ona spełniać wymogi umożliwiające realizację obiektów […]

Nadzór autorski w prawie budowlanym to obowiązek publicznoprawny projektanta, polegający na sprawdzaniu zgodności realizacji robót budowlanych z projektem i uzgadnianiu możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych.